5+1 tipp, amivel növelheted az otthonod értékét
Az ingatlanpiacon uralkodó jelenlegi trendek nem arra engednek következtetni, hogy hirtelen megnőne a vásárolni kívánók száma. Tény azonban, hogy ha saját ingatlanról van szó, akkor nemcsak a kényelem és az esztétikum érdekében fontos a korszerűsítésre kiemelt figyelmet fordítani, hanem az ingatlan értéknövelésének apropóján is. Soha nem lehet tudni, mit hoz az élet, és ha végül mégiscsak eladósorba kerülne a lakás, a ház, akkor a megfelelő belsőépítészeti, energetikai megoldásoknak köszönhetően a vételáron is megmutatkozhat az előrelátás.
Cikkünkben most azokat a tényezőket vesszük sorra, amelyeknek köszönhetően növelhető az otthon értéke, így az piacképes áron, mégis Számodra kifizetődően legyen értékesíthető, ha úgy hozza az élet. A téma egyébként a komfortos terek és a stílusos enteriőr kialakításának szempontjából sem elhanyagolható, hiszen ezek mindennapi otthonos érzésedet támogatják.
1. Élhető terek, egybenyitott helyiségek
Ha a loft ingatlanok itthon még nem is túlságosan elterjedtek, attól még a tágas terek és az egybenyitott helyiségek igenis nagyon menőnek számítanak. A lakóterek közötti átjárhatóság a tágasság érzetével társul. Ahol arra lehetőség van, érdemes a feleslegessé váló falaktól megszabadulni. Ennek köszönhetően az ingatlan is nagyobbnak tűnik majd.
2. Főszerepben a fenntarthatóság
Az elmúlt évben másról sem szóltak a hírek, mint a megnőtt energiaárakról és a megfizethetetlenné váló számlák megelőzésének lehetőségeiről. Az energiahatékonyság alapvető elvárás lett az ingatlanokkal szemben. Nem véletlen, hogy rengeteg régi építésű, felújításra szoruló házzal találkozni az aktuális kínálatban. A jelenlegi árak mellett senki nem bajlódik egy energetikai felújítással, aki meg is teszi, az saját otthonát alakítja ennek megfelelően. A napelemek vezető helyet foglalnak el a népszerűségi listán, de a LED-es világítás, az intelligens termosztátok, a környezetbarát módon kialakított kert, valamint az olyan természetes anyagok, mint a fa, a bambusz, a kő is nagy érdeklődésre tartanak számot. Egyre többen fedezik fel azt a tényt, hogy az ökológiai lábnyom csökkentése tényleg csak változtatásokkal érhető el. A fenntarthatóság ugyan beruházást igényel a kezdetekkor, de az így megvalósított eredmények tovább növelik majd az ingatlan értékét.
3. Szigetelés, nyílászárók cseréje
Ha sorra vennénk, hogy milyen korszerűsítési munkálatokat végeznek el a legtöbben, akkor e kettő biztosan a vezető helyet foglalná el. A homlokzati szigetelésen túl a pincefödém és a padlás felőli rész is kiemelt figyelmet érdemel. Ha a szigetelés rendben van, akkor a fűtés is nagyobb hatékonysággal üzemeltethető, vagyis egy korszerű rendszer esetében kevesebb hőfok is elegendő a komfortos belső mikroklímához. Kell ennél több napjainkban, amikor minden az energiaárak és a fenntarthatóság körül forog?
4. Minőségi megoldások beltérben
A minőségre fordított összeg mindig kifizetődik. Nem másra gondolunk itt, mint a burkolatok megválasztása, vagy a divatos kőből, téglákból készült falazatra. A kandalló olyan előny, ami elvitathatatlan, és az értéknövelést nagymértékben elősegíti. Ha hó nem is akad mostanában sok, de a hideg időjárás elől aligha képzelhető el otthonosabb érzés, mint bebújni egy takaróba, és a kandalló előtt melegedni. Ha saját kényelmed és esztétikai érzéked gyönyörködtetése a cél, akkor is érdemes hasonló területekre áldozni.
5. Praktikusan kialakított tárolóhelyiségek
Legyen szó a kamráról, a gardrób céljából – akár méretre készített – bútorokról, vagy a kültéri tárolóépületek állapotáról, a praktikum és a minőségi kivitelezés alapvető igény. Ezek az elemek, helyiségek, tárolók valószínűleg hosszú távon szolgálják majd a kényelmes és helytakarékos tárolást, ezért a megvalósításkor nem érdemes elsősorban az árak alapján választani. Az öntapadós bútortapétákkal egységes képet alkothatsz bármely helyiségben, sőt, a gardróbban is kihasználhatod a benne rejlő lehetőségeket.
+1 Hangulatos külső életterek
A stílusos megoldások nem bizonyulnak elegendőnek. Hiába tökéletesen megtervezett egy helyiség, ha az ember mégis valahogy sterilnek érzi. Az otthonosság érzetét, annak lüktetését az élhetően kialakított megoldások adják. A hangulatos külső terek esetében sincs ez másként. A kültéri ülőgarnitúra például egy olyan beruházás, amit egyszer kell kifizetni, és onnantól akár több éven át kifogástalan állapotban szolgálja majd a kerti pihenést.
Nem lehet elégszer hangsúlyozni, hogy az élettér és a hozzá tartozó kert együttesen felelnek azért, milyen érzés kerít hatalmába, amikor a munkanap után végre privát szférádba térsz haza. S ha pedig a privát környezet jelentette intimitásról van szó, akkor nem érdemes másokkal foglalkoznod a berendezés, burkolás, kialakítás terén. Ha Neked a lila falak tetszenek, akkor igenis tedd le a voksod a lila beltéri festékek valamelyike mellett. A Te házad, a Te várad!